Si vous désirez vendre votre maison, découvrez dans cet article, les étapes à suivre pour réaliser une bonne vente et très rapidement.
Les préalables
Pour effectuer la vente de votre appartement, vous êtes tenu de vous acquitter de certaines obligations. En effet, dans les cas où vous devez déménager de la maison à vendre, vous êtes soumis à des délais de vente.
Au cours de ce délai, vous devez fournir une fiche de diagnostic technique de la maison. Pour ce faire, il est conseillé de faire appel à une agence assermentée. Cela permet de certifier l’authenticité de la fiche. Cette fiche doit comporter, l’évaluation des risques d’expositions, de la présence des insectes, du système d’énergie, etc.
Les atouts de votre maison
Pour fasciner et attirer les potentiels acquéreurs, il convient de contacter une agence immobilière. Elle vous permettra de toucher un public plus large. Cependant, il vaut mieux dans un premier mettre les atouts de votre maison en valeur.
Pour ce faire, il faut repeindre la maison si nécessaire. Ensuite, débarrassez-vous des objets encombrants ainsi que les objets les plus personnels qui y sont accrochés. Le but est de s’assurer de l’enceinte soit le moins personnel que nécessaire.
La vente
Avant tout, il est important de fixer un coût de vente dans la norme. En effet, vous devez prendre connaissance de la situation du marché immobilier dans la zone de votre appartement. Il est conseillé de confier la charge de la vente à un professionnel de vente immobilière. Il saura proposer un prix abordable et surtout convenable à votre maison.
Dès que vous vous êtes mis en accord un acquéreur, il convient alors de formaliser la vente. En effet, il faut un acte juridique de vente authentifié par un notaire trois mois après l’acte post-contrat. Pour ce faire, chaque partie s’engage à respecter les termes du contrat en signant celui-ci.
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